Quanto costa al mese affittare una casa a Fuzhou?

Quanto costa al mese affittare una casa a Fuzhou? Ultima analisi di mercato nel 2023

Con l'accelerazione del processo di urbanizzazione di Fuzhou, il mercato degli affitti continua a crescere. Questo articolo combina argomenti caldi su Internet negli ultimi 10 giorni per classificare i prezzi degli affitti, le aree popolari e l'analisi delle tendenze in vari distretti di Fuzhou per aiutare gli affittuari a evitare le trappole in modo accurato.

1. Confronto dei prezzi degli affitti in diversi quartieri di Fuzhou (dati ottobre 2023)

2. Tre recenti punti caldi nel mercato degli affitti di Fuzhou

1.L’apertura della linea 4 della metropolitana fa lievitare gli affitti lungo la linea: L'affitto mensile per le unità con una camera da letto intorno a Youxizhou, Hongtang e in altre stazioni è aumentato del 10%-15%.

2.Cresce la domanda di alloggi in affitto tra i laureati: L'offerta di appartamenti monolocali in Cangshan Student Street e nei dintorni della National Normal University supera la domanda, e alcuni proprietari richiedono "sconti sui pagamenti annuali".

3.Le controversie sugli appartamenti in affitto a lungo termine diventano il fulcro dei reclami: Negli ultimi 10 giorni, la piattaforma di reclamo Black Cat ha coinvolto più di 20 casi di “formaldeide eccessiva” e “depositi non rimborsabili”.

3. Tabella di ripartizione dei costi di locazione (prendendo come esempio il distretto di Gulou)

4. Strategia per risparmiare denaro

1.Affittare una casa nelle ore non di punta: C'è più spazio per le trattative in bassa stagione da novembre a dicembre e alcune proprietà possono essere scontate del 5%-10%.

2.Opzioni di condivisione: Il costo pro capite di un appartamento condiviso con due camere da letto in Sancha Street a Cangshan può essere controllato a 800-1.200 yuan.

3.Prestare attenzione agli alloggi a prezzi accessibili da parte del governo: Nel 2023, Fuzhou aggiungerà 2.000 unità abitative in affitto a prezzi accessibili, con affitti al 70% del prezzo di mercato.

5. Avvertenza sui rischi

Recentemente si è verificato un aumento di annunci di alloggi falsi e il monitoraggio di una determinata piattaforma ha mostrato che 173 annunci di alloggi illegali sono stati rimossi dagli scaffali entro 10 giorni. Si consiglia di verificare il certificato di proprietà originale e la carta d'identità del proprietario quando si visiona la proprietà e di conservare i registri delle chat come prova per la tutela dei diritti.

(Nota: il periodo statistico dei dati di cui sopra va dal 1 ottobre al 10 ottobre 2023 e deriva da dati pubblici provenienti da piattaforme come Anjuke e Lianjia, nonché da notizie sui mezzi di sussistenza delle persone.)